Lote com excelente localização, de uso misto (Residencial e Comercial) próximo a uma das principais avenidas de Jundiaí, Av Nove de Julho. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um terreno comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Jundiaí. Com 702 metros quadrados de área total e topografia em declive, o lote oferece grande potencial para projetos comerciais modernos, permitindo construções com destaque arquitetônico e melhor aproveitamento do terreno. Ideal para clínicas, escritórios, lojas, restaurantes, centros comerciais ou empreendimentos de alto padrão. O terreno está localizado no tradicional bairro Jardim Paulista, uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e forte valorização imobiliária. O entorno conta com comércios, serviços, escolas, mercados, restaurantes e fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando praticidade e grande fluxo de pessoas. Além da localização privilegiada, o imóvel possui acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a conexão com a capital paulista e cidades da região. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Jundiaí. Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno comercial!