Imóvel comercial à venda na Vila Cacilda, em Jundiaí/SP, com aproximadamente 370 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil e excelente potencial para empresas, investidores ou profissionais que buscam um endereço estratégico para instalação de seus negócios. O pavimento térreo conta com um amplo salão comercial e acesso facilitado para veículos, tornando o imóvel ideal para empresas, oficinas, centros de distribuição, depósitos, lojas, prestadores de serviços ou atividades que necessitem de grandes áreas operacionais. No pavimento superior, a propriedade dispõe de uma residência com aproximadamente 207 m², que pode ser facilmente adaptada para escritórios corporativos, consultórios, salas de atendimento ou setores administrativos, oferecendo diversas possibilidades de utilização conforme a necessidade do empreendimento. Outro diferencial é a existência de uma sala independente com aproximadamente 29 m², localizada no pavimento inferior, que pode funcionar como espaço autônomo para locação, consultório, escritório ou apoio operacional, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel. A localização é um dos grandes destaques. Situado próximo à Rua Barão de Teffé, um dos principais polos comerciais e de serviços de Jundiaí, o imóvel está cercado por clínicas, escritórios, restaurantes, comércios e diversos estabelecimentos consolidados. Também oferece fácil acesso ao Jundiaí Shopping e rápida conexão com a Rodovia Anhanguera, facilitando os deslocamentos para São Paulo, Campinas e demais cidades da região. O proprietário estuda permuta por casa, apartamento ou chácara, ampliando as possibilidades de negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda. A Imobiliária Libório atua há mais de 60 anos no mercado imobiliário, oferecendo credibilidade, experiência e atendimento próximo ao cliente. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.