Sítio com 3 dormitórios à venda, 39960 m², Bairro dos Rosa - Amparo/SP.Que tal investir em um lugar tranquilo e cheio de possibilidades para lazer, pousada ou pesqueiro? Este sítio está localizado no bairro dos Rosas, na Rodovia SP 360, entre as cidades de Morungaba e Amparo. Com fácil acesso e aproximadamente 45km de Campinas, este é o lugar perfeito para quem busca sossego e qualidade de vida.Com escritura em dia, o sítio tem 1 alqueire e meio de área e conta com dois pastos para gado, palmeiras imperiais e diversas árvores frutíferas. Além disso, possui uma casa para caseiro, estábulo, cobertura para materiais e uma quadra poliesportiva com alambrado.A casa principal é ampla e confortável, com aproximadamente 180m². O sítio também conta com um galinheiro de alvenaria e um rancho com banheiro, pia e deck para os dois lagos, sendo um deles com aproximadamente 4.000m² de espelho d'água e o outro com cerca de 550m². Ambos são repletos de grandes peixes e espécies, perfeitos para quem gosta de pescar.O sítio possui nascentes próprias e cercas de divisas novas. A iluminação noturna nas redondezas dos lagos e a rede de energia interna garantem mais comodidade e segurança. O poço artesiano tem capacidade acima de 6.000 L/h.O proprietário estuda permuta com imóveis na região de Campinas e Valinhos. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer esse paraíso!