Imóvel comercial em localização estratégica, em frente à Av. 9 de Julho, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Jundiaí, com destaque para a proximidade imediata ao Jundiaí Shopping.Com 583m² de área total e aproximadamente 400m² de área construída, o imóvel oferece excelente estrutura para operação comercial, contando com ampla área interna e preparação para ar-condicionado em todo o espaço de atendimento.Possui duas entradas independentes, sendo uma com acesso direto pela Av. 9 de Julho e outra pela Rua Paulo Moutran, facilitando fluxo, logística e visibilidade.Como diferencial, conta ainda com um lounge externo com vista livre para a Av. 9 de Julho, ideal para experiências diferenciadas e valorização do ponto comercial.