Casa uso misto a venda 268m² a venda - Jardim Paulista - Várzea Paulista/SP Oportunidade para investidores e empreendedores no Jardim Paulista, em Várzea Paulista. Imóvel com 268m² de uso misto, residencial e comercial, é ideal para quem busca uma fonte de renda já consolidada, com locações ativas e grande potencial de valorização. A residência conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia, quintal e garagem para até 4 veículos, além de entrada totalmente independente, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Na área comercial, o imóvel dispõe de 4 salões com aproximadamente 50 m² cada. Dois deles estão localizados no piso térreo e já se encontram locados, garantindo renda imediata ao proprietário. Os outros dois salões ficam no piso superior, todos com entradas individualizadas, oferecendo diversas possibilidades de locação e ampliação da rentabilidade. Localizado em uma avenida de grande circulação de pessoas e veículos, o imóvel está inserido em uma região comercial consolidada, cercada por comércios, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja investir com segurança, obter renda recorrente e ainda contar com um imóvel de grande potencial de valorização. Estuda permuta por casa de até R$ 450.000,00 e terreno com área mínima de 250 m². Agende uma visita!