Sobrado moderno com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ótima integração entre os ambientes. A sala possui dois ambientes com painel para TV e pé-direito de 4 metros, trazendo amplitude e excelente iluminação natural, integrada à sala de jantar. O espaço sob a escada é versátil e atualmente está configurado como bar, podendo também ser utilizado como escritório ou espaço de apoio.A sala de jantar conta com porta de correr em vidro temperado que dá acesso à varanda com vista para a piscina, criando um ambiente agradável para momentos de convivência. A cozinha possui armários planejados e é integrada à sala de jantar e à lavanderia, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com lavabo e um depósito/despensa fechado sob a escada, ideal para organização.Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina de 6x3 metros e prainha de 2,5 x 2,5 metros equipada com hidromassagem e iluminação. Há também ducha externa e ponto de água para engate de torneira, facilitando a limpeza da área dos fundos. O espaço gourmet é coberto e conta com churrasqueira, pia, bancadas em granito e armários, além de banheiro externo com chuveiro elétrico, oferecendo total apoio para a área da piscina.Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a mercados e comércios e possui fácil acesso às principais rodovias, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.