Sobrado à venda no Jardim Santa Gertrudes, em Jundiaí/SP, com 268 m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel versátil, com excelente potencial para moradia, atividade comercial ou investimento. Construída nos fundos de um terreno plano, a residência oferece uma configuração diferenciada, preservando uma ampla área livre na parte frontal do lote, o que amplia significativamente as possibilidades de ampliação, construção de um novo imóvel ou implantação de um empreendimento comercial. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, ante sala, cozinha e 3 vagas de garagem em sequência, além de acesso lateral independente, proporcionando mais praticidade e funcionalidade. No pavimento superior, os dormitórios possuem acesso à varanda frontal, enquanto uma confortável sala íntima com sacada oferece um ambiente adicional para convivência, home office ou sala de TV. Outro grande diferencial é o salão voltado para a rua, juntamente com a área anexa à garagem, espaços que podem ser facilmente adaptados para escritório, consultório, depósito, loja ou diversas atividades comerciais, agregando valor e ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. A área externa conta ainda com alpendre e área de serviço, complementando a estrutura da residência. O amplo espaço disponível na frente do terreno permite a construção de uma nova edificação, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja combinar moradia e atividade profissional no mesmo endereço. O imóvel necessita de manutenção e acabamento externo, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes conforme seu projeto e necessidades. Localizado em uma região consolidada do Jardim Santa Gertrudes, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, comércios e diversos serviços. Também oferece fácil acesso ao centro de Jundiaí, à Rodovia Anhanguera e às principais vias da cidade, garantindo excelente mobilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial construtivo, localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento. A Imobiliária Libório atua há mais de 60 anos no mercado imobiliário, oferecendo credibilidade, experiência e atendimento próximo ao cliente. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.